走進北湖區華塘鎮茅坪村，古碼頭、青磚黛瓦、小橋流水……一幅古樸素雅的山水畫卷躍入眼簾。在這里，從事食品加工行業的肖秀玲租下了兩棟一百多歲“高齡”的老屋，經修繕后，用作農產品展銷館。

肖秀玲在北湖區華塘鎮茅坪村租下的老屋。新華社發（劉揚 攝）

“不少村民已在外定居，房屋長期空置且年久失修，導致一些房屋只剩斷壁殘垣，還有些成了搖搖欲墜的危房。”肖秀玲還記得，剛租下老屋時，空氣中塵埃飛揚，木質窗欞破損不堪，屋角長滿了青苔……

“我們按照‘修舊如舊、最小干預’的原則，對老屋進行了修復改造，現在的老屋既有原汁原味的老建筑風貌，又充滿了活力。”肖秀玲說，老屋承載著人們記憶里的鄉愁，因此在修復后能“自帶流量”，吸引不少游客參觀游玩。

“從祖輩開始，我們一家四代人生活在老屋里，后來孩子們蓋了新房，老屋就閑置了……”看到昔日老屋成了村里的新景點，茅坪村村民李育艾滿心歡喜。“不僅老屋得到了修繕，我們每年還能拿到租金和項目分紅呢！”

華塘鎮黨委書記譚皓介紹，作為“喚醒老屋”行動的試點鄉鎮，華塘鎮有可流轉租賃的老舊房屋近300棟，目前已有80棟完成流轉協議簽訂。

“年久失修的老屋，不僅埋下安全隱患、影響人居環境，更制約了鄉村的發展。”譚皓說，隨著“喚醒老屋”行動的實施，破敗危房、旱廁等被全面清理，鄉村人居環境明顯改善。

為明確實施范圍、基本原則、工作要求等，郴州出臺了“喚醒老屋”行動工作方案，根據老屋資源稟賦，積極探索多樣化的“喚醒”方式。

在桂陽縣正和鎮和諧村，青磚碧瓦中傳來瑯瑯誦讀聲，一群身著傳統服飾的學生正在背誦《三字經》。村黨總支書記黃凱介紹，本村通過“市場主體+村集體+農戶”的產業發展模式，開發了19棟具有湘南民居風格的老屋，引入公司進行整體運營，打造了國學經典屋、湘昆傳承館、古法造紙體驗館等文化場館。

圖為被改造為國學教學場所的老屋。新華社記者張格 攝

“老屋的新生，也為我們發展壯大村集體經濟帶來機遇。”黃凱說，村民們如今走上了文旅、農旅融合發展之路。未來，村里還計劃利用“老屋”的名片，進一步打造耕讀文化體驗園和特色勞動實踐基地，讓村民獲得更多收入。

在郴州永興縣、汝城縣、臨武縣等多地，越來越多古村老屋正在煥發新生。“歷史建筑是人文之根，一幢幢老屋，承載著一個地方厚重的文化與歷史。”郴州市委副書記黃進良說，按照紅色教育、產業發展、公益服務等方向，“喚醒老屋”行動讓“沉睡資產”蘇醒，促進了一二三產深度融合發展，帶動了農民就業增收，為鄉村發展帶來新的機遇。（記者張格）