安徽經濟報客戶端：建立綠色通道、設立應急備用金……安徽電梯維修出新規

（安徽經濟報客戶端6月12日報道）

2024-06-13 08:13來源：安徽經濟報客戶端閱讀：12次 字號：[ 大 中 小 ] 保護視力色：         

 

　　6月11日，記者從省政府新聞辦召開的新聞發布會上了解到，針對電梯維修改造更新機制不健全問題，安徽省明確住宅電梯使用單位建立“日管控、周排查、月調度”制度，在街道辦事處（鄉鎮人民政府）明確協調專員。建立住宅電梯應急維修綠色通道，由各市按首期繳存的物業專項維修資金總額的3%—5%設立應急備用金。

　　目前，我省電梯總量達45萬臺，住宅電梯總量超過30萬臺。隨著時間的推移，使用超過15年以上的住宅老舊電梯進入快速增長期。到2024年底，全省投入使用15年以上的住宅老舊電梯將達到1.36萬臺。

　　在此背景下，為進一步加強住宅電梯維修改造更新工作，安徽省制定了《關于加強住宅電梯維修改造更新的實施意見》等系列文件，建立住宅電梯應急維修綠色通道，設立應急備用金。

　　當維修改造更新資金面臨難籌措的問題，除了推行由各市按首期繳存的物業專項維修資金總額的3%—5%設立應急備用金的辦法，并明確了在物業服務合同中不少于10%的物業服務費用于住宅電梯等設施設備日常維修保養；鼓勵按程序使用住宅電梯投放商業廣告收益等住宅小區的公共收益，用于住宅電梯安全評估、購買保險及維修改造更新支出。

　　另外，針對住宅老舊電梯運行故障隱患突出問題，在全省集中開展住宅老舊電梯維修改造更新專項行動，爭取到2025年6月底前重點完成投入使用15年以上住宅老舊電梯的維修改造更新，建立健全長效機制。

　　那么，對于住宅居民來說，當住宅電梯發生故障時應找誰維修呢？

　　“根據《安徽省電梯安全監督管理辦法》規定，電梯使用單位為電梯安全使用管理的責任主體，對電梯安全使用管理負責。”省住房城鄉建設廳總工程師何以文指出，對于住宅小區內的電梯，一般情況下，多由業主委托物業服務企業進行管理，物業服務企業是電梯使用單位。

　　當住宅電梯出現故障時，物業服務企業應當依據《住宅電梯應急維修改造更新工作辦法》組織實施維修改造更新，保障電梯運行。對于沒有物業服務企業和業主委員會的住宅小區，由街道辦事處、鄉鎮人民政府組織應急維修。

　　據悉，電梯使用單位在電梯發生故障后，如果不予響應和處置、不及時組織維修改造更新，或在指定時間內不履職的，街道辦事處、鄉鎮人民政府代為組織。（安徽經濟報融媒體記者 趙雪莉）